Sauvons Wissant du béton !
Mouvement de protestation
contre le projet immobilier en bord de mer, à Wissant
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Wissant
se voit menacé par le permis de construire qui a été
délivré par la mairie de Wissant le 20/12/04, à
M.LEBLAN pour la construction de 12 logements et 17 chambres d’Hôtel,
Résidence Bleu Marine, Zone du Bas-Moulin.
Cette zone est la dernière partie qui n'est pas bitumée
en bord de mer, derrière le poste de secours (la grande aire de
stationnement)
A quelques mètres de la plage, ce projet est une aberration...
Il va à l'encontre de la loi littoral (promulguée le 3 janvier 1986) qui cela dit est sujet à toute les interprétations. En effet, elle permet la construction dans la bande des 100 mètres si celle-ci se trouve dans la continuité de l'agglomération...Mais où se trouve la limite en front de mer entre les dunes et l'agglomération ? discutable...
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SIGNEZ
LA PETITION ICI >>>>>>>>
Vous pensez pouvoir faire signer du
monde avec une pétition papier ?
télechargez ce fichier, imprimez le et signez le !
PETITION PAPIER
Historique :
199? : arrêté
de lotir donné par Mr Coupin, Maire de l'époque.
Le Blan promotion obtient la construction de ce lotissement.
1996 : des mesures montrent que les 3 derniers lots rognent sur la bande des 100 mètres de la loi littoral.
17/01/2002 : modification du POS sans raison apparente...à part celle de rendre possible l'implantation de ce projet immobilier. "Redéfinition" de la bande des 100 mètres de la loi littoral.
20/12/2004 : le permis de construire est délivré...(mais avis négatif des bâtiments de france)
05/05/2005 : la pétition est en ligne.
23/05/2005 : Jack Lang, député de la 6ème circonscription du Pas de Calais et amoureux de Wissant, soutien activement le mouvement.
début 06/2005 : nouveau refus du projet par l'architecte des bâtiments de France.
Pourquoi ce projet immobilier ne respecte pas la loi littoral ?
"En dehors
des espaces urbanisés, les constructions ou installations sont
interdites sur une bande littorale de cent mètres à compter
de la limite haute du rivage[...]."
" L'extension limitée de l'urbanisation des espaces proches
du rivage doit être justifiée et motivée, dans le
plan local d'urbanisme, selon des critères liés à
la configuration des lieux ou à l'accueil d'activités économiques
exigeant la proximité immédiate de l'eau.
Toutefois, ces critères ne sont pas applicables lorsque
l'urbanisation est conforme aux dispositions d'un schéma de cohérence
territoriale ou d'un schéma d'aménagement régional
ou compatible avec celle d'un schéma de mise en valeur de la mer.
En l'absence de ces documents, l'urbanisation peut-être réalisée
avec l'accord du représentant de l'Etat dans le département.
Cet accord est donné après que la commune a motivé
sa demande et après avis de la commission départementale
des sites appréciant l'impact de l'urbanisation sur la nature[...].
Le plan de l'urbanisme doit respecter les dispositions de cet accord"
Extrait de la loi n°86-2 du 3 janvier 1986 relative à l'aménagement, la protection et la mise en valeur du littoral (Journal officiel du 4 janvier 1986)
Explication : Il semblerait que pour justifier ce projet immobilier, les parties ayant été impliquées dans ce projet se soient appuyées sur :
- l'exception du "schéma de mise en valeur de la mer" permettant une quasi libre interprétation de la loi littoral. Il ont mis en valeur le retrait du bar les sirènes, le cadrage des futurs batiments vers la dune d'Amont pour rendre soit disant plus cohérent le paysage (!!!).
- La non prise en
compte de la bande des 100 mètres :
"C'est le promoteur "Le Blan Promotion" qui avait obtenu de construire ce lotissement, lotissement qui devait à l'origine s'étendre sur le front de mer. Mais des mesures effectuées en 1996 montraient que les 3 derniers lots rognaient la bande des 100 mètres où toute construction est interdite par la loi littorale"***
La solution apparemment retenue : faire valoir que le bâtiment s'incorpore dans la continuité de l'agglomération rendant ainsi possible la construction (exception de la loi littoral)!
Pour mieux comprendre le problème :
Modification du POS de 2001 !!!
Texte intégral de la loi littoral du 3 janvier 1986
reportage France 3 (video DivX)
article Nord Eclair : Wissant, ta plage fout l'camp
Forum fun and kite pour discuter de l'état d'avancement.
Pourquoi ce projet immobilier ne prend pas en compte le grave problème de l'érosion ?
La baie de Wissant est victime de la plus forte érosion en France. Chaque année l'Anse perd 100 000 m3 de sédiments, c'est considérable. En 20 ans, la plage s'est abaissée de 4 mètres. La digue à peine refaite afouille,c'est à dire que la matière meuble s'enlève sous l'effet du courant, des remous et du ressac.
"[Cette] hausse du niveau de la mer pourrait atteindre 60 à 80 cm dans le siècle qui vient"**. En d'autres termes, le renforcement de la digue ne serait pas suffisant pour stopper l'assaut de la mer.
Le conservatoire du Littoral tente d'acheter réguliérement
des terrains en bord de mer pour permettre de préserver le littoral.
En 2004, il a acheté 2500 à 3000 hectares.
"[La loi littoral] est périodiquement remise en cause par
des élus qui aimeraient qu'on revienne au droit commun. Mais ils
ne mesurent pas la pression immobilière qui continue
à s'exercer, et qui s'accentue même, sur notre littoral.
Cette pression justifie des règles d'exception"*.
"La baie de Wissant a été préservée de l'appétit des promoteurs [ndlr: apparemment non !]....mais elle est maintenant guettée par un autre danger : l'érosion"**
Un projet gigantesque de réensablement est prévu et pourrait démarrer en 2007 pour tenter de répondre à cette situation inquiétante.
Source :
* : Emmanuel Lopez, directeur du conservatoire du littoral
** :Nord Eclair, 2 juin 2005
***: Nord Littoral,mai 2005
Revue de presse :
extrait du rapport d'une commission parlementaire à propos de la "loi littoral" :
La question de l'érosion
des côtes, certes ancienne, se pose désormais avec acuité.
D'après le bilan de l'Institut français de l'environnement
(IFEN) établi en 2002, qui déplore l'absence de vision nationale
sur le sujet, « le littoral est soumis à des phénomènes
naturels comme l'engraissement ou le recul, qui sont parfois aggravés
par l'action humaine. L'érosion côtière, par exemple,
qui concerne l'ensemble des façades maritimes françaises,
préoccupe un grand nombre de communes littorales. »
A titre d'exemple, on rappellera que, dans la région Nord-Pas-de-Calais,
l'érosion la plus spectaculaire frappe la commune de Wissant,
en particulier dans le secteur de la dune d'Aval, où un recul de
deux mètres par an a été observé
de 1971 à 1995. De même, le recul moyen sur l'ensemble du
littoral à falaises haut-normand et picard est de six mètres
sur la période 1966-1995, soit un recul moyen annuel de l'ordre
de vingt centimètres par an.
article dans Nord Littoral
A lire absolument ici. Très bien expliqué. Des témoignages, une réelle investigation...
Site du premier ministre :
Les mesures territoriales
du CIADT (Comité interministériel d’aménagement
et de développement du territoire) :
Le CIADT finance des mesures de sauvegarde de la baie de Wissant (Nord-Pas-de-Calais).
article
complet
Site de la Chambre de Commerce et d'industrie (calais) :
Wissant.
La dernière tranche du projet de Le Blan Promotion en bonne voie,
selon le maire. Nouvelles tensions autour du Bas Moulin
Un projet immobilier contesté.
D'ici l'an prochain,
les visiteurs de Wissant devront apprendre à se passer du parking,
derrière le poste de secours. La dernière tranche du Bas
Moulin, pilotée par Le Blan Promotion, semble en bonne voie, ce
qui n'est pas du goût des véliplanchistes de funandkite.com.
«On ne s'oppose à la construction, prévient Philippe
Boucau. Mais pas là.» Il critique la construction en bord
de mer et la suppression du parking. «Il faut laisser le site à
tout le monde.» Annonçant mille signatures recueillies par
sa pétition, il compte faire reculer la mairie, qui a délivré
un permis de construire en décembre
article
complet